民生！民生！民生

關于七四三八工廠億和興苑小區十一年未能辦理不動產證事宜

烏魯木齊市水磨溝區紅山東路的億和興苑區，由中國人民解放軍第七四三八工廠(以下簡稱7438工廠)與新疆億和興達投資有限公司(以下簡稱億和興達公司)共同開發建設的小區。2010年，由7438工廠對本廠職工和對外以簽訂《集資建房協議書》方式出售。購房款交付于7438工廠,房屋契稅與維修基金交付于億和興達公司。小區居民按照7438工廠和億和興達公司的要求按時足額的交付了全部購房款與契稅、維修基金和其它費用，工廠和公司出具相應的收據并予以蓋章確認，但未向居民開具發票。億和興苑小區500多戶居民辦理入住至今已經十一年，房屋所有權證仍未能辦理，居民已經多次找到7438工廠和億和興達公司詢問房屋所有權證的辦理情況，對方均以多種理由予以推脫，始終沒有一個具體的答復。至此居民已經窮盡各種辦法，但沒有任何組織、機構能夠提供幫助。

億和興苑小區居民買房只是為了踏實的生活、居住，但在簽署購房協議書、交付房款、契稅、維修基金等相關費用后，已經過去十一年了，7438工廠和億和興達公司始終不能依照約定辦理房屋產權證書，讓小區居民失去了信心，無法安定生活。除此之外，因未能辦理產證,連帶產生諸多實際問題，如小區內現有許多年事已高的業主(有些老人已經過世)，在沒有房產證的情況下，家人面臨無法繼承房屋辦理過戶的情況。據了解，房產交易中心沒有小區居民買房時所交的購房契稅的記錄，部分居民也找了7438工廠和億和興達公司，只得到的是'原來負責這個事情的領導退休了，現在沒人管了’的答復，1500多萬的契稅和房屋維修基金，現在也不知去向。

老百姓住房問題、辦理房屋所有權證問題也是重要的民生問題，老百姓辛苦掙錢買房并依規按時足額交付了房款、稅費，應當有產證作為房屋權利人的保障!就億和興苑產證遲遲辦不下來的問題，電臺、報社均報道過，我們對房產證為何遲遲辦理不下來有知情權，希望能督促相關部門盡快為億和興苑小500多戶居民辦理房屋所有權證。我們不想給政府添麻煩，我們只是想維護我們自己的合法益，只是想讓大家辛苦一輩子攢下積蓄所買的房子有個安全保障!希望相關領導能督促辦理，民生無小事。